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Para adquirir um bem de alto valor, como um carro ou um imóvel, é fundamental ter crédito. Afinal, dificilmente uma pessoa possui todo o dinheiro necessário para dar entrada nessa aquisição por conta própria. Ainda assim, há alguns desafios envolvidos, da mesma forma que há diferentes soluções. Um exemplo que vamos mostrar hoje é o leilão de cotas de consórcio.
Se você quer investir seus recursos em algum bem de alto valor, essa é uma ótima alternativa. Em alguns casos, pode permitir que você adquira certos bens que estariam fora do seu alcance com outras vias de crédito. Basta entender como esse modelo funciona e quais são os principais cuidados que você precisa tomar ao longo do caminho.
Para te ajudar com isso, vamos explicar como funciona o leilão de cotas de consórcio, suas principais vantagens e alguns pontos de atenção. Confira!
O que é um consórcio?
O consórcio é uma forma muito comum de fazer a aquisição de bens de alto valor atualmente. Nele, um grupo de pessoas se reúne, todos com a intenção de adquirir seus próprios bens. Por exemplo, cada um pode querer um carro.
Para isso, todos contratam uma administradora financeira e estabelecem um consórcio. A empresa passa a gerenciar o consórcio, distribuindo cotas para cada integrante. O grupo então paga as mensalidades para a administradora e, após alguns intervalos definidos, um deles é sorteado para receber o bem desejado. A compra é feita à vista, então o preço final é reduzido.
Todos, incluindo quem foi contemplado, continuam pagando suas mensalidades até o final. A diferença está na possibilidade de receber o bem mais cedo e com menos risco financeiro.
Como funciona o leilão de cotas de consórcio?
Também existe a possibilidade de vender ou comprar cotas de um consórcio já em andamento. Algo que pode ser realizado no formato de leilão ao invés de uma venda simples. Os participantes podem dar um lance para comprar uma parte ou a totalidade da cota. Isso pode levar à entrada de um novo titular no consórcio ou fazer com que um membro ganhe uma cota a mais.
Se você já possui uma cota de um consórcio, vale lembrar que a possibilidade de leiloá-la depende da administradora. Não são todos os contratos que permitem, além de restrições que podem existir.
Quais as vantagens do leilão de cotas de consórcio?
Tanto para quem vende quanto para quem compra, o leilão de cotas de consórcio traz uma série de potenciais benefícios. Veja aqui alguns dos principais deles.
Obter a cota por um preço menor
Um dos principais incentivos para comprar qualquer item em leilão é a possibilidade de conseguir um valor menor que o padrão de mercado. O mesmo se aplica às cotas de consócio, permitindo que você faça a aquisição com um preço inferior àquele que seria cobrado com uma aquisição desde o começo. Ideal para ampliar sua porcentagem de participação ou investir em um consórcio com um valor ainda menor.
Aumentar as chances de ser contemplado
Outro incentivo comum para buscar cotas em leilão é melhorar suas chances de receber seu bem mais cedo. Quanto maior o valor da sua participação no consórcio, maiores são as chances de ser sorteado para a aquisição com antecedência. Assim, você pode obter o bem que deseja em menos tempo.
Oportunidade de investimento
Para quem já vem de uma caminhada como investidor ou pretende iniciar no mundo dos investimentos, os leilões de cotas de consórcio são uma ótima oportunidade. É possível consolidar um patrimônio negociando imóveis nesse modelo, uma vez que o valor inicial empregado é mais acessível.
Possibilidade de saída do consórcio
Se você faz um grande investimento, é sempre importante levar em conta a possibilidade de imprevistos. Especialmente aqueles que podem afetar suas finanças. No caso dos consórcios, pode ser que um desses incidentes te impeça de cumprir com as suas parcelas. Nesse caso, o leilão é uma forma de reduzir suas perdas e sair do consórcio, minimizando impactos em suas finanças no futuro.
Quais cuidados tomar?
Assim como em qualquer outro tipo de investimento, o leilão de cotas de consórcio também apresenta alguns pontos de atenção. Veja aqui alguns dos principais que você deve considerar.
Entender o valor do bem e da cota
Como se trata de um leilão, o valor dos lances pode ficar bem acima ou abaixo do valor padrão de mercado. Depende apenas do interesse dos participantes e da avaliação feita pela administradora do consórcio. Sendo assim, antes de fazer qualquer lance, o ideal é entender o valor desse bem, assim como da cota em questão, para aplicar seu dinheiro de maneira eficiente.
Considerar o tempo de espera para a contemplação
Algo importante ao investir em consórcios é aceitar a possibilidade de esperar algum tempo até ser contemplado. É verdade que, quanto maior for a sua participação, maiores serão as chances de receber o seu bem primeiro, mas não é algo garantido. Contudo, é um aspecto importante a considerar, dependendo da finalidade da sua compra.
Regras para futuras transferências de cota
Como mencionamos, a possibilidade de transferir a titularidade da sua cota, seja por leilão ou outros métodos, depende da administradora. Se você quiser manter suas opções abertas, leia atentamente o contrato e verifique a possibilidade de vender ou leiloar sua cota no futuro.
Diferença entre cota contemplada e não-contemplada
Ao fazer a compra de uma cota de consórcio em leilão, ela pode ser uma de duas categorias. Primeiro, existem as cotas contempladas, aquelas em que o titular já recebeu a carta de crédito e pode ter acesso ao bem imediatamente. A segunda se refere às não-contempladas, que continuam aguardando contemplação.
Se você quiser receber o bem imediatamente, então deve comprar uma cota contemplada. E se você preferir vender sua cota, a contemplada também tende a ser mais interessante.
Agora você entende melhor como funciona o leilão de cotas de consórcio. Com a ajuda de uma empresa especializada, você também pode aproveitar essa oportunidade para investir e consolidar seu patrimônio.
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