UOL Economia: Brasileiro pode comprar casa em Portugal por leilão a partir de R$ 688 mil

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A Leilão Vip foi destaque no UOL Economia, devido às excelentes oportunidades oferecidas no leilão de imóveis em Portugal. Confira:

Tem planos de morar ou investir em imóveis em Portugal? A Leilão VIP realiza no dia 19 de setembro, em São Paulo, seu primeiro leilão de imóveis internacionais, todos em Portugal, com descontos que podem chegar até 30%. Serão leiloados 45 imóveis desocupados (o número pode aumentar até o dia do leilão), entre casas, lojas e propriedade rural, nas cidades de Lisboa, Cascais, Fátima, Santarém, Oeiras e Avis. Dois apartamentos e uma fazenda serão vendidos mobiliados (veja imagens de imóveis no álbum).

Também vão a leilão um terreno e o projeto de construção de 14 apartamentos aprovado pela prefeitura de Lisboa. A construção do empreendimento deverá ser realizada pelo comprador depois.

Os lances iniciais vão de 150,3 mil euros, ou R$ 688 mil (um apartamento com um dormitório em Fátima), a 5,9 milhões de euros, ou R$ 27 milhões (fazenda em Aviz, de 290 hectares). Detalhes de todos os imóveis e o edital de venda estão no site do leilão.

O leilão será em 19 de setembro, às 11h, presencial e online pelo site da empresa ou na sede da leiloeira na Praça dos Omaguás, 98, em Pinheiros, em São Paulo.

Segundo especialistas, antes de comprar um imóvel em leilão, é preciso conhecer o local, saber se está desocupado e se informar sobre outras questões legais. Como os imóveis ficam em Portugal, essa é uma operação de risco. A Leilão VIP oferece consultoria jurídica gratuita só após a compra, para o cliente consultar toda a documentação do imóvel. Se ele quiser conhecer o imóvel, é preciso ir a Portugal; os custos são bancados pelo próprio interessado.

Comprar imóvel dá visto para morar

De acordo com o Consulado Geral de Portugal, comprar um imóvel no país dá o direito de o brasileiro solicitar o visto de investidor, o Golden Visa. As possibilidades são:

Aquisição de imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros.

Aquisição de imóveis construídos há, pelo menos, 30 anos ou localizados em área de reabilitação urbana, no valor igual ou superior a 350 mil euros.

Veja quais são as opções para obter visto em Portugal.

Imóvel pode ser parcelado e financiado

Neste leilão internacional, é possível parcelar o valor do imóvel em até 12 vezes sem juros —uma entrada de 15% e dividir o restante.

De acordo com a Leilão VIP, há possibilidade também de conseguir um financiamento em parceria com bancos portugueses —30% de entrada e financiar 70% restante em 30 anos com juros entre 1% e 2,5% ao ano.

Se o interessado optar em financiar o imóvel, ele precisa enviar os documentos para a Leilão VIP com dez dias de antecedência, para uma aprovação prévia do banco. Para isso, a pessoa precisa se cadastrar antes de enviar estes documentos.

Para os interessados em pagar à vista, os imóveis terão mais 10% de desconto em cima do valor final do lance vencedor.

Como participar do leilão

O cliente precisa se cadastrar gratuitamente pelo site e começar a dar seus lances. Caso queira participar presencialmente, ele pode fazer o cadastro online ou presencial e comparecer no dia 19 de setembro na sede da empresa Leilão VIP, em São Paulo.

Na participação presencial ou online, serão exigidos os seguintes documentos:

Pessoa física: RG, CPF, comprovante de endereço, certidão de nascimento ou casamento e o termo de participação aceito (online)

Pessoa jurídica: RG e CPF do representante legal da empresa, comprovante de endereço, certidão de nascimento ou casamento (do dono da empresa), contrato social e termo de participação aceito (online).

Matéria do dia 04/09/2019. Fonte: Economia UOL

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