Desde a organização dos leilões até a avaliação dos bens, o leiloeiro desempenha um papel fundamental no mercado. A atuação desse profissional é, basicamente, de mediador da venda de um bem móvel ou imóvel.
Neste post, vamos explicar quem é o leiloeiro, quais são as funções que ele exerce e qual a sua importância para investidores e revendedores que participam de leilões. Confira!
Quem é o leiloeiro?
O leiloeiro é considerado, na história dos leilões, como um artesão na venda, já que se trata de uma profissão bem antiga. Sua principal missão é trabalhar para que os princípios da isonomia jurídica andem em conformidade com bons negócios. Tais princípios se referem à: legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade e eficiência.
A atribuição do leiloeiro é intermediar os leilões, viabilizando a compra e a venda de diversos bens com transparência, agilidade e segurança. A atividade de mediação se refere não apenas ao período em que ocorre um leilão, mas também à fase que antecede o evento, visando conseguir as melhores condições para o vendedor e o futuro comprador.
É esse profissional quem faz a conhecida contagem regressiva para estimular os participantes e bate o martelo quando um item é arrematado.
Quais as funções de um leiloeiro?
O leiloeiro tem diversas responsabilidades, que vão desde a organização do evento, passando pela avaliação dos bens a serem leiloados, até o momento crucial do pregão. Além disso, ele deve dominar as técnicas de comunicação e persuasão, garantindo que os lotes sejam arrematados pelo melhor preço possível.
Confira as principais atividades desse profissional:
- seleciona as pessoas elegíveis para participarem do evento;
- organiza os lotes;
- classifica as ofertas de um leilão;
- autoriza o início e o fechamento do pregão;
- negocia os preços envolvidos no arremate, com foco em tentar o melhor lance para os vendedores e os compradores em simultâneo;
- analisa os documentos para verificar se não há problemas com os lotes após a venda;
- elabora a ata de leilão, quando a sessão leiloeira é pública;
- anuncia o lance ganhador e bate o martelo;
- atua para garantir a homologação de tudo o que envolve o processo.
Além dessas funções, o profissional executa muitas tarefas durante os pregões, principalmente quando se trata de licitações. Algumas incluem pareceres jurídicos, criação e redação de edital de convocação e dos termos de referência, bem como minuta de contrato.
Qual a importância desse profissional nos leilões?
Esse profissional tem um papel determinante na realização dos leilões, trazendo criatividade e expertise para o evento. Com um jeito cativante, envolve os participantes e torna o leilão uma experiência emocionante.
Além disso, o leiloeiro é responsável por garantir que todas as regras sejam seguidas e que o processo ocorra de maneira justa. Com seu tom de voz criativo, ele é capaz de despertar o interesse dos presentes e conseguir os melhores lances.
Como você pôde ver, o leiloeiro é essencial para o mercado de investimentos e revenda. Se você tem interesse em investir ou revender, contar com esse profissional é fundamental. Portanto, não deixe de consultar um leiloeiro qualificado e experiente para garantir sucesso em suas transações.
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