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Comprar casa ou terreno? Confira dicas essenciais para essa decisão!

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O investimento no mercado imobiliário é bastante comum no Brasil, uma vez que o segmento é sinônimo de boas oportunidades, grande segurança e excelentes retornos, sobretudo, se pensarmos em longo prazo. Por isso, se você está em dúvidas entre comprar casa ou terreno, não deixe de conferir as dicas essenciais para essa decisão que separamos no post de hoje.

As duas opções contam com benefícios muito interessantes, mas o fato é que cada uma delas oferece características peculiares, que podem estar em melhor sintonia com determinados objetivos, realidades e perfis familiares. Quer aprender como escolher? Então, não deixe de continuar sua leitura!

O que deve pesar na hora de escolher imóvel?

Na hora de escolher um imóvel, existem alguns fatores que devem ser considerados, até para que a sua decisão seja a mais assertiva e coerente possível. Um aspecto fundamental é o seu perfil familiar, uma vez que um jovem casal começando a vida profissional, por exemplo, tem metas financeiras e objetivos muito distintos de quem já está estabilizado e com vários filhos.

Além disso, existe a questão do orçamento, pois o mercado imobiliário é muito valorizado no Brasil, principalmente nos maiores centros urbanos. Os preços podem inviabilizar uma aquisição à vista para muita gente, o que tornaria as possibilidades de comprar um terreno ou participar de um leilão de imóveis escolhas bem mais inteligentes do ponto de vista financeiro.

Quais os benefícios de comprar casa?

Agora que já falamos sobre o que deve pesar na hora de escolher um imóvel, podemos partir para os tipos de propriedades. Primeiro, vamos mostrar alguns dos maiores benefícios de comprar uma casa. Acompanhe.

Deixar o aluguel no passado

Muita gente considera o aluguel como um dos principais fatores que minam as economias pessoais e impedem uma pessoa de juntar dinheiro. Naturalmente, pagar mensalmente a locação de uma propriedade que não é sua é algo realmente complexo, que destina recursos valiosos para algo que não pertence aos moradores.

Quando você adquire uma casa, tudo muda de figura: você deixa de ser inquilino e não precisará mais lidar com contratos, fiadores, locadores e toda a burocracia desagradável de uma locação. É um verdadeiro investimento, que resolverá definitivamente a questão da moradia, em vez de trazer apenas uma solução temporária.

Possibilidade de uso imediato

Definitivamente, um dos maiores benefícios de comprar casa é a possibilidade de uso imediato. Isso quer dizer que, uma vez que você encontre a propriedade do jeito que você deseja, negocie os valores e finalize os processos, não tem mais o que aguardar: é só organizar a mudança e partir com sua família para um novo lar!

Isso traz um conforto muito grande e permite que as próximas decisões fiquem em suas mãos. Você pode planejar pequenas reformas, algumas adaptações pontuais e reparos em itens que estejam com algum defeito. É um momento de muita felicidade e de realização pessoal, especialmente se você estiver adquirindo seu primeiro imóvel.

Estabelecimento de um patrimônio

Você já parou para pensar que o estabelecimento de um patrimônio é importante não apenas para os seus filhos, mas também para você e seu cônjuge no futuro? Infelizmente, como o mundo tem oscilações econômicas e o Brasil passa por crises de tempos em tempos, todo o cuidado para garantir recursos nos momentos mais difíceis é muito bem-vindo.

O investimento em um imóvel próprio é considerado uma das decisões mais inteligentes e seguras que alguém pode tomar, proporcionando estabilidade ao seu dono e podendo até mesmo ser usado como garantia em operações de empréstimo, por exemplo. É um bem concreto, que pode ajudar na realização de outros sonhos.

Quais os benefícios de comprar terreno?

Comprar uma casa é algo muito positivo, mas a aquisição de terrenos é tão vantajosa quanto. Confira, a seguir, alguns benefícios de fazer tal escolha.

Custo de aquisição mais baixo

Não há como negar que um dos maiores benefícios que os compradores buscam ao adquirirem um terreno é o custo mais baixo. Como eles não contam com um imóvel propriamente dito e, na maioria das vezes, se encontram em bairros e regiões que estão em desenvolvimento, os valores podem ser muito interessantes.

Além disso, caso você ainda não saiba, existem muitos leilões que oferecem lotes interessantes, que podem comportar casas sensacionais. Assim como qualquer propriedade, trata-se de um belo patrimônio, que conta com um dos potenciais de valorização mais significativos do mercado imobiliário.

Possibilidade de personalização

Outra das maiores vantagens de comprar terreno é que ele abre uma tremenda possibilidade de personalização. Isso quer dizer que você terá uma tela em branco, na qual poderá imprimir sua personalidade e as preferências da sua família, definindo a planta e demais características em sintonia com as necessidades dos futuros moradores.

Na prática, isso confere liberdade de escolha, por exemplo, para ter o número ideal de quartos, a quantidade de banheiros que você quiser, o tamanho ideal para a sala, um conceito aberto na cozinha ou um quintal para criar seus cachorros. Tudo isso pagando muito menos do que pagaria em uma casa pronta.

Alta rentabilidade para revenda

Por fim, mesmo que não seja a sua intenção primordial, vale lembrar que terrenos são propriedades que apresentam uma alta rentabilidade para revenda. Muitas pessoas, inclusive, gostam de fazer esse tipo de investimento para auferirem lucros em alguns anos, com praticamente nenhum risco, pois quase sempre há uma boa valorização.

Além disso, você poderá agregar valor ao imóvel sem nenhum aperto, fazendo aportes de acordo com suas possibilidades financeiras. Na prática, isso quer dizer que você pode fazer a fundação quando receber o décimo-terceiro, comprar materiais quando sobrar um dinheiro ao final do mês e assim por diante, sem pressa ou pressão!

Decidiu entre comprar casa ou terreno? Para garantir o investimento de forma segura e rentável, você deve estar atento ao seu orçamento e jamais arcar com algo fora da sua realidade financeira. Nesse sentido, um leilão de imóveis pode ser a melhor opção, especialmente de uma empresa com experiência e credibilidade no mercado.

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